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3月30日，广州珠江发展集团股份有限公司2022年年度报告。

据观点新媒体了解，报告期内，珠江股份实现营业收入38.70亿元，同比增加7.29%；当期归属于母公司股东的净利润-18.65亿元，同比减少2934.41%；当期每股收益-2.18元，同比减少2825.00%；加权平均净资产收益率-150.68%，同比减少153.75个百分点。

报告期内，该公司房地产开发业务全年实现营业收入37.24亿元，占主营业务收入总额的96.95%，同比增加9.48%，主要原因为珠江花玙苑、长沙四方雅苑及珠江云上花园开始交付，结转收入。

珠江股份房地产开发业务集中在广东、湖南、安徽等区域。其中，在广州区域的房地产项目分别位于天河区、越秀区、白云区、黄埔区、从化区、增城区、南沙区、荔湾区，产品包括住宅、写字楼及商业物业等。报告期内，该公司在广州区域共实现销售面积9.0万平方米。

湖南区域的房地产项目位于长沙市开福区、湘江新区以及望城区。报告期内，该公司在长沙区域共实现销售面积为4.02万平方米。

安徽板块主要项目合肥中侨中心项目位于政务区核心位置，紧邻合肥市政府，包括商业、酒店及写字楼，实现的销售面积为1.23万平方米。

报告期内，该公司共计实现销售金额32.32亿元，销售面积14.25万平方米。期内无新增地块。

该公司物业经营及管理实现收入5925.23万元，同比下降44.03%，其中物业经营收入4329.57万元，物业管理收入164.42万元，旅游酒店收入1431.24万元。

另外，工程结算及服务业务实现收入5797.58万元，同比增长29.54%，主要包括工程设计管理实施、环境保护等业务。

截至报告期末，珠江股份公司资产总额313.63亿元，同比下降5.55%，归属于母公司所有者权益3.38亿元，同比下降84.42%。公司货币资金共26.80亿元。